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Ingéniérie patrimoniale et immobilière


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Défiscaliser en loi Pinel

Mesure de défiscalisation immobilière, les dispositions de la loi Pinel permettent sous conditions de bénéficier d’une réduction d’impôts lors de l'achat d'un logement neuf.

5 bonnes raisons d'acheter en Pinel
Acheter des parkings

Mise de départ réduite, rentabilité intéressante, souplesse dans la gestion… Même s'il ne fait pas rêver a priori, l’investissement dans les parkings peut être un placement idéal…

Acheter des parkings

Faut-il investir dans l'immobilier ?

déposer une annonce immobilièreL'investissement immobilier n'est ni "bon" ni "mauvais" en soi. Sa pertinence s'observe au regard de la situation personnelle de l'acquéreur potentiel.
Voici quelques pistes et questions à se poser pour déterminer si l’investissement immobilier est intéressant ou non.

Lire l'article
Calcul du rendement en investissement locatif

Pour un investisseur, un des critères principaux est l'estimation du rendement locatif. Conseil sur la méthode de calcul pour une location classique, un investissement Pinel, une location meublée et un commerce.

Faire une simulation du rendement locatif de votre investissement


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Vous cherchez à acheter et souhaitez nous confier votre recherche immobilière
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Vous souhaitez être conseillé dans votre investissement en fonction de vos objectifs et de votre budget.

Nous recherchons des biens correspondant à vos attentes.






Vendre un logement ou un immeuble


Vous êtes propriétaire d'un immeuble, d'un appartement déjà loué, d'un logement meublé en Ile de France...
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Idealinvestisseur.fr, le site dédié aux particuliers investisseurs

Depuis 2012, notre site Internet renseigne les internautes souhaitant investir dans l'immobilier. Créer un patrimoine pour améliorer sa retraite, loger ses enfants ou ses parents, défiscaliser, placer ses économies dans une valeur refuge… Les raisons qui poussent les particuliers à acheter un logement pour le mettre en location sont nombreuses.
Placer son argent dans l'immobilier est un acte engageant qui ne laisse pas le droit à l'erreur et il n'est pas toujours évident de s'y retrouver. Depuis la création de notre plateforme nous reçevons de nombreuses questions des visteurs : comment réussir son investissement ? Que choisir ? Où acheter ? Est-ce que mon logement va se louer ? Faut-il attendre ou acquérir un logement locatif tout de suite ?

Notre expérience nous démontre qu'il y a certes des fondamentaux, mais pas de recette universelle. Pour une raison simple : le meilleur placement immobilier est propre à chacun. Il dépend des objectifs et de la situation patrimoniale de chaque individu. Poser un diagnostic rapide et donner un conseil général n'est que partiellement satisfaisant. Non, l'investissement en loi Pinel n'est pas forcément intéressant pour tout le monde. Oui, acheter un bien avec des travaux peut être intéressant dans certaines situations. Oui, il est possible d'acheter avec un petit budget. Oui, il est souvent possible de valoriser la vente d'un immeuble occupé, vide, abandonné ou sous arrêté de péril.

C'est pour mieux répondre aux demandes de ses clients que notre plateforme propose un service de chasseur d'immobilier locatif et d'ingéniére patrimoniale et immobilière.

Chasseur d'immobilier


A mi-chemin entre l’agence et le conseiller en gestion de patrimoine, il a pour but de trouver le bien répondant aux objectifs et au budget de ses clients.
Ce nouveau service permet aux particuliers de gagner du temps dans leur recherche tout en leur apportant un conseil patrimonial : avantages et inconvénients du placement, approche de la rentabilité locative, négociation du prix… Le cas échéant nos conseillers sont également en mesure de proposer d’optimiser l'investissement grâce à des procédés tels que le déficit foncier, la réduction d’impôt en loi Pinel etc.
Nous recherchons des logements qui seront destinés à la location : appartements, maisons, programmes immobiliers neufs, logements en défiscalisation (loi Pinel, Censi-Bouvard, déficit foncier, loi Malraux...) avec pour objectif de répondre aux besoins de nos clients.



Ingéniérie immobilière et patrimoniale

La valorisation du patrimoine immobilier de nos clients nous importe particulièrement. Les particuliers sont fréquemment confronté à des difficultés pour vendre un immeuble ou un terrain. L'immeuble peut être occupé, à l'abandon, frappé d'arrêté de péril... Ce sont parfois des hôtels de préfecture, des bâtiments pour laquelle une remise aux normes est financièrement impossible. Les personnes se retrouvent dans la nécessité de vendre, mais ne trouvent pas d'acquéreurs.
Nous accompagnons ces propriétaires dans la valorisation et la cession de leurs biens : transformations d'hôtels en logements, restructuration d'immeubles pour vendre à la découpe en l'état ou rénové... nous conseillons nos clients tout au long du processus d'amélioration du bien jusqu'à la vente.