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Investir dans l'immobilier à Toulouse : une ville dynamique et abordable

Toulouse vient d'être élue, pour la deuxième année consécutive, "meilleure ville où il fait bon investir" en 2016. Ses atouts sont en effet particulièrement intéressants pour les investisseurs immobiliers. Avec une qualité de vie indéniable, la ville attire chaque année de nombreux particuliers. Les actifs profitent de son dynamisme économique, portée par sa renommée de technopole européenne. Toulouse est en effet en pointe sur l'industrie aérospatiale, aéronautique et informatique notamment. En parallèle, 95.000 étudiants viennent faire leurs études dans l'une des nombreuses écoles ou facultés.

Avec près d'un million et demi d'habitants dans son agglomération, et 440.000 en centre-ville, Toulouse est la quatrième ville de France. La population est plutôt jeune, et la demande locative forte. Malgré cette démographie croissante, les prix de l'immobilier restent relativement abordables avec environ 4.000 euros par mètre carré pour un appartement neuf en centre-ville, en moyenne.
De nombreuses possibilités d'investissement immobilier sont offertes à Toulouse : loi Pinel, Censi-Bouvard, location meublée (étudiants, affaires, tourisme...), mais aussi parfois Monuments Historiques et loi Malraux, l'hypercentre bénéficiant d'un secteur sauvegardé.



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