Appelez nos conseillers en immobilier - 01 85 09 81 30






Nantes : où investir dans l'immobilier ?

Nantes a subi une baisse des prix ces dernières années. Ceux-ci sont aujourd'hui stabilisés. La ville a en effet de nombreux atouts pour attirer les investisseurs : une demande locative forte due au dynamisme de la ville et à la présence de nombreux étudiants. L'INSEE prévoit une progression constante de la démographie, la ville devrait atteindre 100.000 habitants en 2030.

Pour les investisseurs immobiliers, le centre-ville est encore abordable et reste une valeur sûre : la rentabilité oscille autour de 3,5 % brut pour des deux pièces, avec une mise de 130.000 euros en moyenne. Les biens permettant d'atteindre une rentabilité supérieure sont trouvables, notamment dans le Nord de Nantes près du Pôle Universitaire. Les prix sont très variables, pouvant aller de 50.000 euros dans l'ancien à plus 100.000 euros dans l'immobilier neuf pour des petites surfaces. Le Nord-Ouest de Nantes permet de trouver des surfaces plus grandes à des prix encore abordables (130.000 euros environ pour un T3). Enfin, l'île de Nantes voit de nombreux programmes immobiliers neufs, dont les prix d'acquisition restent raisonnables.



Un projet immobilier ?
Où souhaitez-vous investir ?




 

Villes du département


Nantes


Départements de la région

Loire-Atlantique


Régions
Alsace
Aquitaine
Ile-de-France
Languedoc-Roussillon
Midi-Pyrénées
Pays-de-Loire
Rhône-Alpes