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Investir dans un programme immobilier neuf en profitant de la loi Pinel



Les bons coins pour investir en immobilier en loi Pinel

La loi Pinel permet, sous conditions, une réduction d'impôt sur le revenu de 12 à 21% du prix d'un logement acquis neuf, en contrepartie d'un engagement de le louer pendant au moins 6 ans sous un plafond de loyer. Ce dispositif est particulièrement intéressant pour les particuliers soucieux de se constituer un patrimoine immobilier, notamment dans le cadre de la préparation de leur retraite.
Attention toutefois, tous les biens neufs ne sont pas éligibles à la loi Pinel. Il est important de vérifier que la ville choisie appartient bien à une zone concernée. C'est par exemple le cas de la plupart des grandes agglomérations françaises et de leur banlieue.

L'avantage fiscale ne fait pas tout. Pour trouver le bon coin pour investir, il est préférable de rechercher un logement neuf là où la demande locative est élevée. On peut par exemple penser à l'Ile de France où tous les budgets sont représentés (de 3000 euros par m2 à plus de 9000 € pour Paris, ou les régions Bordelaises ou Lyonnaise qui sont dynamiques. Les autres grandes villes de France peuvent elles aussi offrir de bonnes affaires. Partout, l'emplacement est roi : le meilleur investissement est toujours réalisé dans une ville que l'on connaît.

Annonces immobilières en Loi Pinel

799
Loi Pinel, Logements de Studios et 2 pièces m²   
ASNIERES-SUR-SEINE ( 92 )
155.000 €
Cette résidence est parfaite pour un investissement en lisière de Paris. Dans le département des Hauts-de-Seine, Asnières-sur-Seine bénéficie d'une... lire la suite Logements
€ /m2*
Rentabilité estimée*

800
Loi Pinel, Logements de 2, 4 et 5 pièces m²   
ISSY-LES-MOULINEAUX ( 92 )
355.000 €
A Issy-les-Moulineaux, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette résidence à proximité du métro Corentin Celton et de l'Hôpital du même nom. Eligible... lire la suite Logements
29.583 € /m2*
Rentabilité estimée*

808
Loi Pinel, Logements de Du studio au 5 pièces m²   
ASNIERES-SUR-SEINE ( 92 )
183.128 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

810
Loi Pinel, Logements de Du studio au 5 pièces duplex m²   
RUEIL-MALMAISON ( 92 )
291.000 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

811
Loi Pinel, Logements de Appartements, lofts et maisons m²   
PUTEAUX ( 92 )
294.000 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

812
Loi Pinel, Logements de Du studio ou 5 pièces m²   
BOULOGNE-BILLANCOURT ( 92 )
345.100 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

813
Loi Pinel, Logements de Du studio ou 4 pièces m²   
BOULOGNE-BILLANCOURT ( 92 )
280.000 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

816
Loi Pinel, Logements de Du 2 au 5 pièces m²   
MANTES-LA-JOLIE ( 78 )
155.000 €
lire la suite Logements
€ /m2*
Rentabilité estimée*

817
Loi Pinel, Logements de Du studio ou 5 pièces m²   
RUEIL-MALMAISON ( 92 )
194.000 €
lire la suite Logements
€ /m2*
Rentabilité estimée*

818
Loi Pinel, Logements de A partir de 28.42 m² m²   
AUBERVILLIERS ( 93 )
190.000 €
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€ /m2*
Rentabilité estimée*

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*Les prix m2 et rentabilités sont calculés sur la base des éléments fournis et ne sont pas garantis par www.idealinvestisseur.fr